Supervisor de Bienes e Inmuebles
LOGISTICA LABORAL S.A.S. - Barranquilla, Atlántico
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Descripción de la oferta
Importante empresa Inmobiliaria de la ciudad de Barranquilla, requiere para su equipo de trabajo Tecnico, tecnólogo, profesional o estudiante en áreas como Administración de Empresas, Ingeniería Civil, Arquitectura, Derecho o carreras afines, con Experiencia previa en el sector inmobiliario.
Objetivo principal: Todo lo relacionado con los inmuebles. Coordinar y ejecutar todo el proceso de ingreso del inmueble, hacer ficha técnica, publicidad con avisos, ingresos CRM. Supervisar y realizar inspecciones, pre inventarios, inventarios de entrega y desocupación de los inmuebles. Supervisar reparaciones a los inmuebles realizadas por contratistas, propietarios, terceros o inquilinos.
Funciones:
o Inspección de inmuebles:
o Visitar las propiedades para evaluar su estado general.
o Realizar un inventario detallado de las características del inmueble, incluyendo:
o Número de habitaciones y baños.
o Área total y construida.
o Estado de la cocina, baños, pisos, paredes y techos.
o Funcionamiento de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
o Estado de la pintura, puertas, ventanas y demás elementos.
o Tomar fotografías y videos de las propiedades para documentar su estado.
o Redactar informes detallados con los resultados de la inspección.
· Hacer inspecciones cuando: a)Ingresen solicitudes, hacer inspección a los inmuebles para entregarlos en buen estado. b) Arreglos, que sean efectuados por los contratistas, propietarios, inquilinos o por terceros.
· Hacer inventarios de entrega, pre-inventarios los inmuebles antes de desocupar, e para que los inquilinos los devuelvan en buen estado. Y hacer encuestas de evaluación del servicio
· Recibir los inmuebles desocupados verificando realización de reparaciones y que estén a paz y salvo por administraciones y servicios públicos.
· Actualizar el inventario de inmueble, ingresando, retirando o cambiando condiciones de los inmuebles según lo reporten los propietarios.
· Evaluación de inmuebles:
o Analizar el mercado inmobiliario local para determinar el valor comercial de las propiedades.
o Recomendar las estrategias de venta o arriendo más adecuadas para cada propiedad.
o Establecer el precio de venta o arriendo de las propiedades.
· Gestión de la información:
o Mantener una base de datos actualizada con la información de las propiedades disponibles.
o Atender las consultas de los clientes sobre las propiedades disponibles.
o Brindar información precisa y completa sobre las propiedades a los clientes potenciales.
· Negociación:
o Negociar las condiciones de venta o arriendo de las propiedades con los clientes.
o Redactar los contratos de compraventa o arrendamiento.
· Atención al cliente:
o Brindar un servicio de atención al cliente de alta calidad.
o Ser amable, profesional y eficiente en la interacción con los clientes.
o Responder a las preguntas y solicitudes de los clientes de manera oportuna.
o Resolver las quejas y problemas de los clientes de manera efectiva.
REQUISITOS
· Habilidades:
o Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
o Habilidad para negociar y cerrar
o Capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo.
o Orientación al cliente y al servicio.
o Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con plazos ajustados.
· Conocimientos:
o Conocimiento del mercado inmobiliario colombiano.
o Conocimiento de las leyes y regulaciones inmobiliarias colombianas.
o Dominio de herramientas informáticas como Microsoft Office.
o Disponibilidad para viajar.
Beneficios:
· Salario Básico de $1.500.000,oo o $1.600.000,oo Más movilización de $350.000, indispensable contar con moto.
· Comisión de 100.000 pesos a 150.000 pesos.
· Posibilidad de crecimiento profesional.
· Capacitación constante.
· Ambiente de trabajo agradable.
Requerimientos
- Educación mínima: Bachillerato / Educación Media
- 1 año de experiencia
- Disponibilidad de viajar: Si
Palabras clave: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan
Ayer (actualizada)
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Acerca de LOGISTICA LABORAL S.A.S.
GRUPO LOGIS - LOGISTICA LABORAL S.A.S. Brinda la mejor experiencia en soluciones de RRHH Y servicios de Outsourcing; la opción mas completa y segura para tercerizar procesos.
Desde los servicios temporales de Grupo Logis- Logistica Laboral S.A.S. gestionamos el capital humano, resolviendo las necesidades de selección, contratación,administración de la nomina, seguridad social y asesorías jurídica.
Realizamos una continua y permanente atención personalizada de cada uno de los reque...
GRUPO LOGIS - LOGISTICA LABORAL S.A.S. Brinda la mejor experiencia en soluciones de RRHH Y servicios de Outsourcing; la opción mas completa y segura para tercerizar procesos.
Desde los servicios temporales de Grupo Logis- Logistica Laboral S.A.S. gestionamos el capital humano, resolviendo las necesidades de selección, contratación,administración de la nomina, seguridad social y asesorías jurídica.
Realizamos una continua y permanente atención personalizada de cada uno de los requerimientos de nuestros clientes, generando un factor de diferenciación en calidad y servicio.
Beneficios de LOGISTICA LABORAL S.A.S.
Familia y paternidad
Permisos de maternidad y paternidad
Vacaciones y tiempo libre
Vacaciones pagadas
Ventajas y descuentos
Descuentos para empleados
Evaluación general
4,36
311 Evaluaciones
-
5
64%
-
4
24%
-
3
6%
-
2
1%
-
1
5%
-
4,18
Ambiente de trabajo
-
4,09
Salario y prestaciones
-
3,77
Oportunidades de carrera
-
4,00
Director general
Normalista
Actual empleado Huila Noviembre, 2023
me párese muy buena me gustaría ser parte de la empresa ser parte de ella
Lo mejor que sea muy bueno el seguro
A mejorar si ay descansó para tomarnos un café
Recomienda trabajar aquí
Auxiliar de marketing
Actual empleado Atlántico Septiembre, 2023
Es una temporal, muy buena. Directo al grano. Nada que objetar tuve bien mis procesos con ellos.
Recomienda trabajar aquí
Steward y mesero
Actual empleado Bolívar Septiembre, 2023
Excelente bolsa de empleo muy recomendable y le dan muchas oportunidades alos trabajadores
A mejorar Nada
Recomienda trabajar aquí
Salarios
Restaurante
Media salarial
$ 1.135.679 /mes
385 salarios
$ 781.242
$ 1.200.000
Auxiliar
Media salarial
$ 1.145.829 /mes
146 salarios
$ 781.242
$ 1.800.000
Enfermera jefe
Media salarial
$ 1.741.801 /mes
65 salarios
$ 1.080.000
$ 2.500.000
Coordinador/a
Media salarial
$ 1.724.594 /mes
59 salarios
$ 941.000
$ 3.800.000
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